吉虹創意設計產業園物業管理服務除為客戶提供公共配套服務外，還為客戶提供個性化的有償服務，旨在為廣大園區客戶提供更大的便利，服務項目及收費標準如下：

一，收費指南

1.物業服務費

類別	收費標準	備注
物業管理費	5元/平方米/月	按實際出租面積計算

 2.水、電費

類別	物業收費標準	備注
水費	5.49元/立方米	按實際用水量
電費	1.28元/千瓦時	按實際用電量

 3.停車月卡辦理

卡類型	金額	備注
臨時卡	小于30分鐘、0元， 第一小時、5 元， 大于1小時、2元/時，	自助繳費 （吉虹創意設計產業園）
月卡（對內）	380元/月	自助續費 （吉虹創意設計產業園）
年卡（固定車位）	4560元/年	人工續費

 

4.裝修費用

裝修保證金

裝修保證金費用， 裝修完工驗收合格退還

辦公/寫字樓/大廈

小于500平方米、10000元； 500-1000平方米、20000元； 大于1000平方米、30000元；

市場調節價

 

二，物業溫馨提示：

1.通道開啟和關閉時間
 保稅區入關通道早上7:00點開啟，每晚11：00關閉、汽車禁止出入。吉虹園區內停車場通道24小時同行；

2.停車場使用
 本園區內停車場為收費停車場，提供車位有償服務，按政府相關規定及合同約定收取費用，使用本小區停車場時請嚴格遵守以下規定:
（1）實行一車一卡制，固定車位用戶，不得占用其他車位，否則按照臨時卡繳費處理；
（2）車輛應按車位停放，不可跨位停車，不可占用消防通道，不可在禁停區域停車，若有違反車輛原地鎖車或拖車處理；
（3）車輛在夜間駛入園區時請開近光燈，不可使用遠光燈；
（4）本園區只提供停車服務，不承擔車輛及車內物品保管保險責任，車輛停放后，請拉好手閘，關好車窗門，遇到臺風、暴雨或強對流天氣，車輛不可停放在大樹下，以免造成不必要的損失，停放到空曠安全位置；

3.單車、電動車集中停放地點
  園區單車、電動車集中停放在A棟1樓車棚（公共性單車集中停放在園區外），園區公共區域、主通道、樓梯口、停車場、地下室均不可停放，更不允許在樓梯間或通道內給電動車充電；
4.禁止飼養寵物的規定
 園區禁止飼養大型寵物（狗、犬、貓）等動物，切不可在園區遛狗等，不得對其他客戶或人員造成滋擾，公共環境靠大家共同維護；
5.安全生產
 （1）小散工程和零星作業工程須到物業服務中心辦理備案登記申請表。

（2）園區各辦公企業，勿超負荷用電，勿在同一個插座上接駁過多電器，不可將散口電線直接接駁插座；
 （3）勿在辦公區域存放易燃易爆物品（天那水、液化氣）等；
 （4）小心處理未熄滅的煙頭，請將熄滅的煙頭、煙蒂放入指定的煙灰桶內；
 （5）周末或放假期間，公司無人辦公時段，請留意關好門窗，切斷水、電，電動門可用手動鎖，并可留下緊急聯絡電話給物業客服中心；
 （6）臺風、暴雨等天氣，請自覺主動關好門窗，檢查陽臺下水道疏通狀態，將盆栽或放置公共平臺的花草搬進室內；
 （7）切勿于室內公共走廊等處向外拋棄或丟落任何物品，此類行為可能造成嚴重后果，并將承擔由此產生的法律責任；

6.物業及公共服務電話

類別	服務電話	類別	服務電話
監控值班	83559067	匪警/火警	110
物業投訴	23958113	交通事故	122
政府熱線	12345	醫療事故	120
環保投訴	12369	勞動保障	12333
國稅咨詢	123661	地稅咨詢	123662